Формируем полный список поисковых запросов, включая высокочастотные и низкочастотные ключевые фразы, по которым потенциальные клиенты ищут объекты или риэлторские услуги.
пн-пт 9:00 — 18:00
г. Тула, ул. Некрасова, 7, оф. 315
Этапы работы
1
Аудит ниши и анализ конкурентов
2
Сбор семантического ядра
3
Разработка структуры кампаний
4
Написание продающих текстов объявлений
5
Настройка таргетинга и гео-меток
6
Интеграция с системами аналитики
7
Запуск тестовой кампании и оптимизация
8
Ежедневное ведение и масштабирование
Изучаем текущую ситуацию на рынке, оцениваем сильные и слабые стороны конкурентов в сегменте продажи и аренды жилья, чтобы определить оптимальную стратегию продвижения.
Группируем запросы по тематическим кластерам (например, «купить квартиру», «новостройки», «аренда коммерции») для создания релевантных объявлений под каждый сегмент аудитории.
Создаем цепляющие заголовки и описания, выделяющие уникальные преимущества объектов, с обязательным использованием призывов к действию и уточнением локации.
Настраиваем показ рекламы строго в целевых регионах, выбираем время показа, а также корректируем ставки для мобильных устройств и десктопов.
Подключаем цели в Яндекс.Метрике и Google Analytics для отслеживания звонков, заявок с форм и других конверсионных действий пользователей.
Проводим предварительный запуск с ограниченным бюджетом, анализируем первые результаты, отключаем неэффективные площадки и ключевые слова.
Осуществляем постоянный мониторинг ставок, чистку трафика от нецелевых кликов и постепенное увеличение бюджета на работающие связки.
Об услуге
Контекстная реклама недвижимости - это эффективный инструмент мгновенного привлечения горячих клиентов, которые прямо сейчас ищут квартиры, дома или коммерческие помещения. Грамотная настройка позволяет агентству получать целевые заявки уже в первые дни после запуска кампании.
Почему у нас?
Таргетинг на конкретные ЖК и районы
Настраиваем кампании так, чтобы ваши объявления видели только те, кто ищет квартиры именно в ваших жилых комплексах или районах. Исключаем показы по нерелевантным запросам, экономя бюджет на холодную аудиторию.
Гео- и аудиторные сегменты Яндекса
Используем данные Яндекса о доходах, возрасте и семейном положении пользователей. Для элитной недвижимости отсекаем студентов, для студий в новостройках — ориентируемся на молодые пары. Бюджет не тратится на тех, кто не купит.
Динамические объявления с каталогом объектов
Автоматически подгружаем в объявления актуальные фото, цены и метражи из вашего каталога. Пользователь видит точное предложение без клика по ссылке — конверсия выше на 20-30%.
Защита бюджета от "мусорных" кликов
Включаем автотаргетинг с минус-словами ("аренда", "комната", "дешево") и настройки по полу/возрасту для конкретных ЖК. Исключаем показы на мобильных устройствах с низкой скоростью интернета, где лиды редки.
Сквозная аналитика до сделки
Интегрируем сквозную аналитику с CRM (amoCRM/Bitrix24), чтобы видеть, какое объявление привело покупателя к подписанию договора. Останавливаем неэффективные кампании, удваивая бюджет на прибыльные сегменты.
A/B-тестирование креативов под недвижимость
Тестируем до 5 вариантов заголовков ("Студия 4,5 млн", "Центр, 5 мин до метро") и форматов (слайдер с планировками vs. видеообзор). Оставляем только те, что дают заявки, а не просто клики.
Ретаргетинг на "отложенный" спрос
Настраиваем показы тем, кто уже был на сайте, но не оставил заявку. Показываем объекты, которые они смотрели, с акциями ("Скидка 5% до конца месяца"). Возвращаем до 15% ушедших клиентов.
Квиз-лендинги для сбора заявок
Создаем посадочные страницы с квизом ("Какую площадь и бюджет ищете?") вместо обычной формы. Конверсия из клика в заявку — до 12% vs. 2-3% у типовых форм. Все ответы сразу попадают в CRM для звонка.
Еженедельные отчеты с метриками продаж
Каждую неделю вы получаете отчет с цифрами: стоимость заявки, лидов и сделки конкретно по вашему объекту. Видно, сколько клиентов пришло с Яндекса, а не "средняя температура по больнице".
Вопросы и ответы
Какие сроки запуска контекстной рекламы для недвижимости?
17:14
Обычно запуск занимает от 3 до 7 рабочих дней. Срок зависит от сложности структуры кампании, необходимости интеграции с CRM или фидом объектов, а также от согласования креативов и стратегии.
17:14
Что конкретно входит в услугу «Контекстная реклама недвижимости»?
17:14
В услугу входит анализ рынка и конкурентов, сбор семантики, создание объявлений и кампаний в Яндекс.Директ, настройка UTM-меток, подключение сквозной аналитики и регулярная оптимизация ставок для снижения стоимости лида.
17:14
Есть ли у контекстной рекламы недвижимости специфика по сравнению с другими нишами?
17:14
Да, в недвижимости критически важна географическая привязка, высокая стоимость клика и длинный цикл сделки. Мы используем ретаргетинг и динамические объявления с фидами объектов, чтобы показывать пользователям именно те квартиры, которые они просматривали.
17:14
Даёте ли вы гарантии на количество заявок или лидов?
17:14
Мы не можем гарантировать точное число заявок, так как это зависит от внешних факторов (спрос, сезон, бюджет). Однако мы гарантируем прозрачную отчётность, работу без скрытых комиссий и достижение целевой стоимости лида, согласованной на старте.
17:14
Как проходит процесс работы по контекстной рекламе для застройщика или риелтора?
17:14
Сначала мы проводим аудит сайта и конкурентов, затем формируем стратегию и запускаем кампании. После запуска еженедельно корректируем ставки, минус-слова и объявления, а раз в месяц предоставляем детальный отчёт с рекомендациями.
17:14
Чем ваша контекстная реклама недвижимости отличается от предложений других агентств?
17:14
Мы интегрируем рекламу с Яндекс.Картами для показа объектов на карте, используем собственные скрипты для автоматической генерации объявлений из фида и бесплатно подключаем коллтрекинг для точного учёта звонков.
17:14
Как оценить результат контекстной рекламы недвижимости, если сделки длятся месяцами?
17:14
Мы оцениваем промежуточные метрики: количество квалифицированных заявок, стоимость лида и конверсию в просмотр объекта. Долгосрочный результат отслеживается через CRM, где мы фиксируем путь клиента от клика до сделки.
17:14
Какие форматы объявлений вы используете для рекламы недвижимости?
17:14
Мы применяем текстово-графические объявления с каруселью, динамические объявления с подгрузкой актуальных объектов из фида, а также медийную рекламу в РСЯ с таргетингом на жителей конкурирующих районов.
17:14
Можно ли запустить контекстную рекламу недвижимости без сайта, используя только визитку или соцсети?
17:14
Да, это возможно через кампании с быстрыми ссылками на мессенджеры или Яндекс.Карты. Однако для максимальной эффективности мы рекомендуем хотя бы лендинг с фильтрами объектов и формой заявки.
17:14
Наши работы
Все работы
virtualnyeochki.ru
okno82.ru
РК - e8company.ru
virtualnyeochki.ru
Как мы увеличили трафик с поисковых систем для молодого сайта почти в 6 раз.
В кейсе мы показали, как с помощью SEO-продвижения увеличили трафик на молодой ресурс почти в 6 раз. Рассказали, какие работы для этого провели, какие методики использовали. Данный кейс дает понимание, как можно продвинуть молодой интернет-магазин, специализирующийся на VR устройствах, в среде высокой конкуренции.
okno82.ru
Создали полноценный супермаркет окон с уникальной CMS, каталогом и калькулятором расчета стоимости.
В кейсе мы показали, как создавался интернет-магазин оконной продукции. Рассказали о преимуществах внедренной CMS системы и калькулятора расчета стоимости товаров. Показали структуру нового сайта, дизайн, каталог, в который внедрили разделы по типу продукции. Новый интернет-портал увеличил количество заявок почти в 3 раза.
РК - e8company.ru
Как мы уменьшили процент отказов и увеличили число кликов, показов и CTR.
Проанализировали показатели проекта на момент начала сотрудничества. Убрали ключевые фразы с низкой эффективностью, разработали стратегию ручного управления ставками. За счет рекламной кампании мы увеличили количество показов почти в 2.5 раза, обеспечили рост показателей CTR с 0,16% до 0,36% и снизили цену за клик до 25.16 рублей.
Эффективная контекстная реклама недвижимости для роста продаж
В условиях высокой конкуренции на рынке жилья и коммерческих помещений стандартные методы продвижения часто оказываются недостаточно быстрыми. Контекстная реклама недвижимости становится ключевым инструментом для тех, кто хочет получать горячих клиентов уже в первые дни работы. В отличие от долгосрочного SEO, этот канал позволяет мгновенно отображать ваши предложения пользователям, которые прямо сейчас вводят запросы о покупке или аренде.
Грамотная настройка контекстной рекламы для недвижимости требует глубокого понимания специфики рынка. Необходимо не просто запустить объявления, но и точно сегментировать аудиторию, отделить инвесторов от конечных покупателей и эффективно распределить бюджет между новостройками и вторичным фондом.
Кому необходима профессиональная настройка?
Услуга актуальна для широкого круга участников рынка:
- Крупных девелоперских компаний, запускающих новые жилые комплексы;
- Частных риэлторов и небольших бюро;
- Агентств, которым требуется масштабировать поток заявок;
- Застройщиков коммерческой и загородной недвижимости.
Если вы планируете заказать контекстную рекламу недвижимости, важно выбрать подрядчика, который понимает разницу между продвижением элитного жилья и масс-маркета. Мы обеспечиваем комплексный подход: от сбора семантики до аналитики конверсий, а также эффективное продвижение сайтов недвижимости.
Особенности продвижения риэлторских услуг
Рынок обладает высокой сезонностью и зависимостью от геолокации. Поэтому контекстная реклама агентства недвижимости должна быть гибкой. Мы используем расширенные настройки гео-таргетинга, чтобы показывать объявления только жителям целевых районов или тем, кто активно интересуется переездом в ваш регион.
Отдельное внимание уделяется мобильному трафику, так как более 70% пользователей ищут квартиры со смартфонов. Адаптивные объявления и быстрая загрузка посадочных страниц критически важны для удержания внимания потенциального клиента, поэтому мы рекомендуем качественный Landing Page для агентств недвижимости.
Что входит в качественное ведение кампаний?
- Глубокий анализ ниши: изучение офферов конкурентов и выявление их слабых мест.
- Сбор релевантного ядра: включение транзакционных запросов и отсечение информационного мусора.
- Написание продающих текстов: создание объявлений с упором на выгоды (цена, локация, сроки сдачи).
- Техническая интеграция: настройка сквозной аналитики и колл-трекинга.
- Постоянная оптимизация: ведение контекстной рекламы риэлторских услуг подразумевает ежедневную работу над снижением стоимости лида.
Почему стоит доверить рекламу профессионалам?
Самостоятельная попытка настроить кампании часто приводит к сливу бюджета на нецелевые клики (например, от студентов или людей, ищущих работу в риэлторской сфере). Профессиональная услуга по продвижению гарантирует, что каждый рубль будет работать на привлечение реальных покупателей.
Мы используем широкий спектр инструментов: от поисковых кампаний до ретаргетинга в рекламных сетях. Это позволяет «догонять» пользователей, которые посетили сайт, но не оставили заявку, напоминая им о лучших предложениях. Для стабильной работы всех систем важна поддержка сайта недвижимости на профессиональном уровне.
Не упускайте возможность занять лидирующие позиции в выдаче. Правильно выстроенная стратегия позволит вашему бизнесу стабильно расти даже в периоды рыночной нестабильности. Доверьте нам задачу по привлечению клиентов, чтобы сосредоточиться на сделках и обслуживании покупателей.
Продвижение сайтов недвижимости
Органический трафик
Повышение видимости сайта
Оптимизация под требования ПС
Создание экспертного контента
Landing Page для агентств недвижимости
Анализ целевой аудитории и целей
Разработка структуры и прототипа
Уникальный дизайн и адаптивная верстка
Написание продающего текста
Интеграция форм захвата и CRM
SEO-оптимизация
Настройка аналитики и тестирование
Запуск и поддержка
Поддержка сайта недвижимости
Обновление объектов недвижимости
Интеграция с CRM и MLS
Ускорение загрузки страниц
Ежедневное резервное копирование
Устранение вирусов и багов
SEO-аудит и внутренняя оптимизация
Мобильная адаптация
Добавление новых разделов и фильтров
24/7 мониторинг uptime
Импорт объектов недвижимости из XML/YML (ЦИАН, Авито)
Настройка импорта объектов недвижимости из XML/YML с ЦИАН
Интеграция выгрузки в Авито через YML-файл
Синхронизация данных между сайтом и агрегаторами (ЦИАН/Авито)
Обработка и валидация XML/YML-файлов по требованиям платформ
Автоматическое обновление цен, статусов и фото объектов
Настройка расписания автоматической выгрузки и импорта
Поддержка двухсторонней синхронизации (два направления)
Адаптация структуры данных под спецификации ЦИАН и Авито
Продвижение агентства недвижимости в Яндекс Картах
Оптимизация карточки офисаРабота с отзывами клиентовНастройка бизнес-чата для заявокПроверка NAP-консистентности данныхОтслеживание позиций в КартахЕжемесячная отчётность
Оставьте заявку
Отзывы
schneider-rozetki.ru
Очень Грамотные ребята, работаем с ними с 2008 года, а это Большой Срок !!! Ответственный коллектив, приемлемые цены. Отдельное спасибо Асееву Роману !!!
krymking.ru
Профессионалы - это одним словом, в нашем регионе таких профессионалов нет от слова совсем. Обратились удаленно и не прогадали. Спасибо ребятам
felicita-crimea.ru
Работаю с ребятами больше 10 лет, занимаются продвижением нескольких моих интернет магазинов, за это время проявляют себя хорошими профессионалами, внедряющими все время новые подходы в продвижение.
ЦРД консалтинг (crd.moscow)
Компания oWeb-Solutions показала себя не только как специалиста в своей сфере, но и как отличного партнера. Всегда оперативные решения возникающих вопросов.
Оставьте заявку
Оставьте свое имя и электронную почту, мы обязательно с вами свяжемся в течении дня!
Запросить коммерческое предложение
Оставьте свои телефон и электронную почту, и мы вышлем вам коммерческое предложение
Оставьте свои телефон и электронную почту, и мы с вами свяжемся
Продвинем ваш бизнес
Оставьте свои телефон и электронную почту, и мы с вами свяжемся
Поздравляем!
Заполните контактные данные для звязи с вами.
Найти публикации
Бесплатный
технический аудит
Бесплатный
SEO-аудит
Скидка
на первый месяц услуги 10%
Месяц в подарок
(при оплате 2х месяцев - третий в подарок)
Директ в подарок
СКИДКА
на первый месяц услуги 20%
Бесплатный аудит SEO
+ техничка
SERM в подарок
В честь 16-летия мы дарим нашим клиентам приятные бонусы!
Испытай удачу и получи бонус от нас уже сейчас!
Поздравляем!
Вы выиграли!
Не пропустите звонок, мы с вами свяжемся!
*Условия акции: получить приз можно после заключения договора и реализации заказанной услуги.