пн-пт 9:00 — 18:00
г. Тула, ул. Некрасова, 7, оф. 315
На первом этапе мы проводим комплексный анализ текущего положения вашего агентства недвижимости в Яндекс Картах. Изучаем, по каким ключевым запросам (например, «агентство недвижимости Москва» или «риелторы в районе») вы уже находитесь, и оцениваем, как ваши конкуренты оформляют свои карточки организаций, чтобы выявить точки роста для продвижения в картах.
Мы полностью заполняем и выверяем каждую строку профиля вашей компании в Яндекс Бизнесе: от точного названия и адреса с привязкой к метро до категорий «Агентство недвижимости» и списка услуг (продажа квартир, аренда коммерции). Важно, чтобы в описании естественно встречались ключи для SEO-продвижения в Яндекс Картах, например, «подбор жилья» или «сделки с недвижимостью».
На этом этапе мы настраиваем процесс получения положительных отзывов от реальных клиентов вашего агентства недвижимости и оперативно отвечаем на все комментарии в карточке. Активная работа с отзывами напрямую влияет на ранжирование в Яндекс Картах, так как алгоритмы учитывают рейтинг и свежесть мнений, особенно в нише риелторских услуг.
Мы размещаем профессиональные фотографии офиса, объектов недвижимости и сотрудников, а также загружаем короткие видеоролики с презентацией квартир. Качественный визуальный контент повышает доверие пользователей и улучшает поведенческие факторы, что способствует эффективному продвижению агентства недвижимости в Яндекс Картах.
Через личный кабинет Яндекс Бизнеса мы создаём актуальные акции и спецпредложения вашего агентства, например, «скидка на комиссию при продаже квартиры» или «бесплатная оценка недвижимости». Эти элементы подсвечиваются в карточке и привлекают дополнительное внимание при поиске риелторских услуг.
Мы регулярно добавляем в профиль вашего агентства недвижимости полезные публикации: обзоры рынка, советы по покупке жилья и новости о сданных объектах. Такая активность сигнализирует Яндексу о том, что компания живая и экспертная, что положительно сказывается на SEO-позициях в Яндекс Картах по целевым запросам.
Еженедельно мы отслеживаем изменения в позициях вашей карточки по ключевым фразам, анализируем статистику просмотров и кликов. На основе данных корректируем контент и тактику продвижения агентства недвижимости в Яндекс Картах, чтобы стабильно опережать конкурентов в вашем районе или городе.
Готовы вывести ваше агентство недвижимости в топ Яндекс Карт и получать целевые заявки от клиентов каждый день? Оставьте заявку прямо сейчас — мы свяжемся с вами в течение часа, чтобы обсудить детали и запустить процесс продвижения.
Оптимизируем карточку агентства недвижимости в Яндекс Картах: категории, фото объектов, часы приёма, работаем с отзывами клиентов для роста доверия и обращений.
Настраиваем показ вашей карточки в Яндекс Картах для пользователей, которые ищут квартиры именно в тех районах, где у вас есть актуальные объекты. Это исключает нецелевые клики от людей, интересующихся другими локациями, и концентрирует бюджет на горячих лидах.
Прописываем семантическое ядро из ключевых запросов рынка недвижимости — «купить квартиру в центре», «снять студию», «агентство по продаже домов». Ваша карточка будет всплывать первой, когда потенциальные клиенты вводят эти фразы в поиск Яндекса.
Мы не просто отвечаем на отзывы, а помогаем нивелировать негатив, связанный с типичными проблемами риелторов: затянутыми сделками или спорными комиссиями. Разрабатываем шаблоны ответов, которые снижают напряжение и переводят диалог в конструктивное русло.
Интегрируем в вашу карточку компании карусель фотографий с ценами и адресами актуальных лотов. Клиент, не переходя на сайт, видит «свежий» объект недвижимости прямо в карте, что резко повышает конверсию в звонок.
Ежемесячно мониторим карточки топ-5 агентств недвижимости в вашем городе: их описания, акции и частоту обновлений. Корректируем вашу стратегию так, чтобы вы обгоняли их по ключевым метрикам — например, по количеству просмотров и рейтингу.
Запускаем «автоматизированный сценарий» запроса отзыва после успешной сделки: клиент получает ссылку на Яндекс Карты с напоминанием. Это создаёт плотный поток свежих 5-звёздочных откликов, что критично для доверия к риелторам.
Мы привязываем вашу карточку к точкам на карте: «ЖК Солнечный», «БЦ Москва-Сити» — где у вас есть офисы или объекты продажи. Когда пользователь ищет конкретный жилой комплекс, ваше агентство появляется как ближайший и проверенный партнёр.
Настраиваем динамическое обновление специальных предложений — например, «скидка 5% на покупку до декабря» — которые отображаются прямо в сниппете карточки. Это привлекает внимание охотников за скидками и выделяет вас на фоне статичных карточек конкурентов.
Используя статус сертифицированного партнёра Яндекса, мы добиваемся быстрого прохождения проверки для ваших изменений — новых объектов, смены графика работы или контактов. В нише недвижимости, где цены меняются еженедельно, это даёт вам преимущество в скорости реакции.
Какие сроки вы даёте на первые результаты продвижения карточки агентства недвижимости в Яндексе?
Первые позитивные сдвиги, такие как рост просмотров и кликов по карточке, видны обычно через 2-3 недели после старта. Для агентства недвижимости важно, что выход в топ выдачи по целевым запросам, например «агентство недвижимости в районе…», занимает от 1 до 3 месяцев в зависимости от исходного рейтинга.
Какой бюджет нужно закладывать на эту услугу, и от чего он зависит?
Бюджет формируется индивидуально и зависит от уровня конкуренции в вашем городе или районе, а также от текущего состояния карточки. Для агентства недвижимости основными факторами являются количество отзывов, рейтинг и частота обновления контента.
Есть ли особенности продвижения именно для агентств недвижимости, в чём отличие от других ниш?
Да, главная особенность — высокая конкуренция по локальным запросам, например «купить квартиру» или «риелтор в ЖК». Также критически важна актуальность информации о контактах, адресах и времени работы, так как клиенты часто ищут офисы рядом с объектами.
Вы даёте гарантию, что карточка попадёт в топ-3 по всем запросам?
Мы гарантируем системную работу по улучшению позиций, но не можем обещать точное место в топе, так как алгоритмы Яндекса зависят от поведения пользователей. Для агентства недвижимости мы стремимся к попаданию в топ-5 по ключевым запросам, что даёт максимальный поток целевых звонков.
Что конкретно входит в услугу продвижения карточки компании?
В услугу входит полная оптимизация карточки: заполнение профиля, подбор и внедрение ключевых слов, управление отзывами, публикация фото объектов и регулярное обновление данных. Для агентства недвижимости мы также добавляем привязку к актуальным геотегам жилых комплексов.
Как вы оцениваете эффективность продвижения, и какие метрики смотреть?
Мы отслеживаем динамику позиций карточки в выдаче, количество просмотров, кликов и звонков через Яндекс.Карты. Для агентства недвижимости ключевой показатель — рост числа контактов с клиентами, которые ищут именно ваш офис рядом с ЖК.
Чем ваше продвижение в Яндекс Картах отличается от услуг других SEO-агентств?
Мы специализируемся на локальном SEO и глубоко понимаем механику ранжирования карточек в Яндекс.Картах, а не просто повторяем общие советы. Для агентства недвижимости мы разрабатываем стратегию с учётом сезонности спроса и приоритетных районов.
Нужно ли что-то делать с моей стороны, или вы всё берёте на себя?
От вас потребуется только доступ к управлению карточкой на Яндекс.Бизнесе и согласование ключевых изменений. Всю техническую работу, включая сбор отзывов и обновление контента, мы выполняем самостоятельно, учитывая специфику объектов недвижимости.
Что делать, если у карточки уже есть негативные отзывы, это помешает продвижению?
Негативные отзывы не блокируют продвижение, но снижают доверие пользователей и влияют на рейтинг. Мы включаем в работу стратегию нейтрализации негатива путём увеличения числа положительных отзывов от реальных клиентов и корректных ответов на жалобы.
Как мы увеличили трафик с поисковых систем для молодого сайта почти в 6 раз.
В кейсе мы показали, как с помощью SEO-продвижения увеличили трафик на молодой ресурс почти в 6 раз. Рассказали, какие работы для этого провели, какие методики использовали. Данный кейс дает понимание, как можно продвинуть молодой интернет-магазин, специализирующийся на VR устройствах, в среде высокой конкуренции.
Создали полноценный супермаркет окон с уникальной CMS, каталогом и калькулятором расчета стоимости.
В кейсе мы показали, как создавался интернет-магазин оконной продукции. Рассказали о преимуществах внедренной CMS системы и калькулятора расчета стоимости товаров. Показали структуру нового сайта, дизайн, каталог, в который внедрили разделы по типу продукции. Новый интернет-портал увеличил количество заявок почти в 3 раза.
Как мы уменьшили процент отказов и увеличили число кликов, показов и CTR.
Проанализировали показатели проекта на момент начала сотрудничества. Убрали ключевые фразы с низкой эффективностью, разработали стратегию ручного управления ставками. За счет рекламной кампании мы увеличили количество показов почти в 2.5 раза, обеспечили рост показателей CTR с 0,16% до 0,36% и снизили цену за клик до 25.16 рублей.
Рынок недвижимости имеет принципиальное отличие от других сфер услуг: клиент принимает решение о выборе риелтора или агентства, опираясь на геолокацию и репутацию в равной степени. Покупка или аренда квартиры — это событие с высоким уровнем ответственности, где пользователь ищет не просто «ближайшую компанию», а проверенного партнёра в конкретном районе. Шаблонное заполнение карточки в Яндекс Картах, без учёта специфики работы с объектами и транзакционной модели спроса, приводит к тому, что агентство теряет до 70% целевых лидов, которые могли бы прийти по запросам «купить квартиру в ЖК Солнечный» или «агентство недвижимости рядом с метро Парк Победы».
Уникальность ниши заключается в том, что пользователь часто ищет не компанию как бренд, а «точку входа» — офис у конкретного метро, где можно подписать договор. Если карточка в Яндекс Картах не оптимизирована под эти локальные намерения, конкурент, расположенный на 100 метров ближе к метро, заберёт заявку. Поэтому стандартное продвижение через накрутку отзывов или простое заполнение контактов не работает — здесь требуется тонкая настройка семантического ядра карточки, привязка к жилым комплексам и работа с поведенческими сигналами доверия, а также комплексное продвижение сайтов недвижимости для усиления присутствия в сети.
В отличие от автомастерских или кафе, агентство недвижимости работает не с улицами, а с конкретными жилыми комплексами и микрорайонами. В карточке необходимо указывать не только адрес офиса, но и зону обслуживания — через ключевые слова в описании и категориях. Например, фраза «работаем с новостройками Приморского района» повышает релевантность карточки для поиска «агентство недвижимости Приморский район», тогда как конкуренты часто ограничиваются общим названием.
Для ниши недвижимости критична смысловая структура отзывов. Пользователь не ищет «быстрое обслуживание» — ему важно «честное сопровождение сделки» и «юридическая чистота объекта». В карточке должны преобладать отзывы с упоминанием адресов квартир или названий ЖК. Яндекс ранжирует такие отзывы выше, так как они подтверждают факт реальной сделки, а не абстрактную вежливость риелтора. Без проработки этого фактора карточка агентства проигрывает в доверии даже при высоком рейтинге.
В Яндекс Картах есть возможность указать не только категорию «Агентство недвижимости», но и подкатегории — «Аренда квартир», «Продажа новостроек», «Оценка недвижимости». Если эти строки не заполнены, карточка не попадает в подборки по узким запросам (например, «срочно продать квартиру» или «снять квартиру в центре»). Оптимизация этих полей под типичные транзакционные запросы клиентов удваивает количество показов по горячим лидам, а дополнительно созданный Landing Page для агентств недвижимости помогает превратить эти показы в заявки.
Агентства недвижимости часто имеют один офис, но работают с объектами в радиусе 5–10 км. Яндекс Карты ранжируют компании по расстоянию от точки поиска, но через настройку «зоны обслуживания» в профиле можно расширить радиус показа. Для этой ниши особенно важно указать все районы, где у компании есть реальные объекты (например, «Василеостровский район, Петроградская сторона»), чтобы карточка отображалась при поиске квартиры в этих локациях, даже если офис физически находится в другом месте.
Главная сложность — высокая конкурентная плотность в локальных сегментах. В одном спальном районе может одновременно работать 15–20 агентств, и борьба идёт за каждые 100 метров расстояния до метро или остановки. Типичная ошибка — попытка продвигать карточку с минимальным набором данных (адрес и телефон), игнорируя фото офиса, часы работы в выходные и витрину объектов. Яндекс фиксирует низкую активность пользователей на такой карточке (короткие просмотры, мало переходов по кнопке «Позвонить») и понижает её в выдаче. В итоге агентство, у которого заполнено 80% профиля, получает в 3 раза больше лидов, чем конкуренты с пустыми полями, даже при более низком рейтинге, а регулярная поддержка сайта недвижимости позволяет закрепить этот успех на всех цифровых каналах.
Дополнительный фактор — регуляторные нюансы: агентства недвижимости обязаны указывать в карточке лицензию или регистрационные данные (если применимо к региону), а также избегать прямых рекламных формулировок в описании, так как Яндекс может применить санкции за спам. Отсутствие юридически корректного описания или использование фраз типа «лучшие цены» без конкретики снижает доверие алгоритмов. Также распространена ошибка игнорирования мобильной версии карточки: 90% пользователей ищут агентство со смартфона, и если кнопка «Маршрут» ведёт на неверный адрес, а фото офиса не прогружаются, клиент уходит к конкуренту, карточка которого открывается за полсекунды.
Очень Грамотные ребята, работаем с ними с 2008 года, а это Большой Срок !!! Ответственный коллектив, приемлемые цены. Отдельное спасибо Асееву Роману !!!
Профессионалы - это одним словом, в нашем регионе таких профессионалов нет от слова совсем. Обратились удаленно и не прогадали. Спасибо ребятам
Работаю с ребятами больше 10 лет, занимаются продвижением нескольких моих интернет магазинов, за это время проявляют себя хорошими профессионалами, внедряющими все время новые подходы в продвижение.
Компания oWeb-Solutions показала себя не только как специалиста в своей сфере, но и как отличного партнера. Всегда оперативные решения возникающих вопросов.
*Условия акции: получить приз можно после заключения договора и реализации заказанной услуги.
