Этапы работы
Аудит позиций и конкурентов
Оптимизация профиля организации
Сбор и управление отзывами
Добавление фото и видео контента
Настройка и публикация акций
Публикация новостей и статей
Мониторинг и корректировка стратегии
Приступим?
На первом этапе мы проводим комплексный анализ текущего положения вашего агентства недвижимости в Яндекс Картах. Изучаем, по каким ключевым запросам (например, «агентство недвижимости Москва» или «риелторы в районе») вы уже находитесь, и оцениваем, как ваши конкуренты оформляют свои карточки организаций, чтобы выявить точки роста для продвижения в картах.
Мы полностью заполняем и выверяем каждую строку профиля вашей компании в Яндекс Бизнесе: от точного названия и адреса с привязкой к метро до категорий «Агентство недвижимости» и списка услуг (продажа квартир, аренда коммерции). Важно, чтобы в описании естественно встречались ключи для SEO-продвижения в Яндекс Картах, например, «подбор жилья» или «сделки с недвижимостью».
На этом этапе мы настраиваем процесс получения положительных отзывов от реальных клиентов вашего агентства недвижимости и оперативно отвечаем на все комментарии в карточке. Активная работа с отзывами напрямую влияет на ранжирование в Яндекс Картах, так как алгоритмы учитывают рейтинг и свежесть мнений, особенно в нише риелторских услуг.
Мы размещаем профессиональные фотографии офиса, объектов недвижимости и сотрудников, а также загружаем короткие видеоролики с презентацией квартир. Качественный визуальный контент повышает доверие пользователей и улучшает поведенческие факторы, что способствует эффективному продвижению агентства недвижимости в Яндекс Картах.
Через личный кабинет Яндекс Бизнеса мы создаём актуальные акции и спецпредложения вашего агентства, например, «скидка на комиссию при продаже квартиры» или «бесплатная оценка недвижимости». Эти элементы подсвечиваются в карточке и привлекают дополнительное внимание при поиске риелторских услуг.
Мы регулярно добавляем в профиль вашего агентства недвижимости полезные публикации: обзоры рынка, советы по покупке жилья и новости о сданных объектах. Такая активность сигнализирует Яндексу о том, что компания живая и экспертная, что положительно сказывается на SEO-позициях в Яндекс Картах по целевым запросам.
Еженедельно мы отслеживаем изменения в позициях вашей карточки по ключевым фразам, анализируем статистику просмотров и кликов. На основе данных корректируем контент и тактику продвижения агентства недвижимости в Яндекс Картах, чтобы стабильно опережать конкурентов в вашем районе или городе.
Готовы вывести ваше агентство недвижимости в топ Яндекс Карт и получать целевые заявки от клиентов каждый день? Оставьте заявку прямо сейчас — мы свяжемся с вами в течение часа, чтобы обсудить детали и запустить процесс продвижения.
Об услуге
Оптимизируем карточку агентства недвижимости в Яндекс Картах: категории, фото объектов, часы приёма, работаем с отзывами клиентов для роста доверия и обращений.
Почему у нас?
Настраиваем показ вашей карточки в Яндекс Картах для пользователей, которые ищут квартиры именно в тех районах, где у вас есть актуальные объекты. Это исключает нецелевые клики от людей, интересующихся другими локациями, и концентрирует бюджет на горячих лидах.
Прописываем семантическое ядро из ключевых запросов рынка недвижимости — «купить квартиру в центре», «снять студию», «агентство по продаже домов». Ваша карточка будет всплывать первой, когда потенциальные клиенты вводят эти фразы в поиск Яндекса.
Мы не просто отвечаем на отзывы, а помогаем нивелировать негатив, связанный с типичными проблемами риелторов: затянутыми сделками или спорными комиссиями. Разрабатываем шаблоны ответов, которые снижают напряжение и переводят диалог в конструктивное русло.
Интегрируем в вашу карточку компании карусель фотографий с ценами и адресами актуальных лотов. Клиент, не переходя на сайт, видит «свежий» объект недвижимости прямо в карте, что резко повышает конверсию в звонок.
Ежемесячно мониторим карточки топ-5 агентств недвижимости в вашем городе: их описания, акции и частоту обновлений. Корректируем вашу стратегию так, чтобы вы обгоняли их по ключевым метрикам — например, по количеству просмотров и рейтингу.
Запускаем «автоматизированный сценарий» запроса отзыва после успешной сделки: клиент получает ссылку на Яндекс Карты с напоминанием. Это создаёт плотный поток свежих 5-звёздочных откликов, что критично для доверия к риелторам.
Мы привязываем вашу карточку к точкам на карте: «ЖК Солнечный», «БЦ Москва-Сити» — где у вас есть офисы или объекты продажи. Когда пользователь ищет конкретный жилой комплекс, ваше агентство появляется как ближайший и проверенный партнёр.
Настраиваем динамическое обновление специальных предложений — например, «скидка 5% на покупку до декабря» — которые отображаются прямо в сниппете карточки. Это привлекает внимание охотников за скидками и выделяет вас на фоне статичных карточек конкурентов.
Используя статус сертифицированного партнёра Яндекса, мы добиваемся быстрого прохождения проверки для ваших изменений — новых объектов, смены графика работы или контактов. В нише недвижимости, где цены меняются еженедельно, это даёт вам преимущество в скорости реакции.
Вопросы и ответы
Какие сроки вы даёте на первые результаты продвижения карточки агентства недвижимости в Яндексе?
Первые позитивные сдвиги, такие как рост просмотров и кликов по карточке, видны обычно через 2-3 недели после старта. Для агентства недвижимости важно, что выход в топ выдачи по целевым запросам, например «агентство недвижимости в районе…», занимает от 1 до 3 месяцев в зависимости от исходного рейтинга.
Какой бюджет нужно закладывать на эту услугу, и от чего он зависит?
Бюджет формируется индивидуально и зависит от уровня конкуренции в вашем городе или районе, а также от текущего состояния карточки. Для агентства недвижимости основными факторами являются количество отзывов, рейтинг и частота обновления контента.
Есть ли особенности продвижения именно для агентств недвижимости, в чём отличие от других ниш?
Да, главная особенность — высокая конкуренция по локальным запросам, например «купить квартиру» или «риелтор в ЖК». Также критически важна актуальность информации о контактах, адресах и времени работы, так как клиенты часто ищут офисы рядом с объектами.
Вы даёте гарантию, что карточка попадёт в топ-3 по всем запросам?
Мы гарантируем системную работу по улучшению позиций, но не можем обещать точное место в топе, так как алгоритмы Яндекса зависят от поведения пользователей. Для агентства недвижимости мы стремимся к попаданию в топ-5 по ключевым запросам, что даёт максимальный поток целевых звонков.
Что конкретно входит в услугу продвижения карточки компании?
В услугу входит полная оптимизация карточки: заполнение профиля, подбор и внедрение ключевых слов, управление отзывами, публикация фото объектов и регулярное обновление данных. Для агентства недвижимости мы также добавляем привязку к актуальным геотегам жилых комплексов.
Как вы оцениваете эффективность продвижения, и какие метрики смотреть?
Мы отслеживаем динамику позиций карточки в выдаче, количество просмотров, кликов и звонков через Яндекс.Карты. Для агентства недвижимости ключевой показатель — рост числа контактов с клиентами, которые ищут именно ваш офис рядом с ЖК.
Чем ваше продвижение в Яндекс Картах отличается от услуг других SEO-агентств?
Мы специализируемся на локальном SEO и глубоко понимаем механику ранжирования карточек в Яндекс.Картах, а не просто повторяем общие советы. Для агентства недвижимости мы разрабатываем стратегию с учётом сезонности спроса и приоритетных районов.
Нужно ли что-то делать с моей стороны, или вы всё берёте на себя?
От вас потребуется только доступ к управлению карточкой на Яндекс.Бизнесе и согласование ключевых изменений. Всю техническую работу, включая сбор отзывов и обновление контента, мы выполняем самостоятельно, учитывая специфику объектов недвижимости.
Что делать, если у карточки уже есть негативные отзывы, это помешает продвижению?
Негативные отзывы не блокируют продвижение, но снижают доверие пользователей и влияют на рейтинг. Мы включаем в работу стратегию нейтрализации негатива путём увеличения числа положительных отзывов от реальных клиентов и корректных ответов на жалобы.
Наши работы
Все работы
virtualnyeochki.ru
okno82.ru
РК - e8company.ru
virtualnyeochki.ru
Как мы увеличили трафик с поисковых систем для молодого сайта почти в 6 раз.
В кейсе мы показали, как с помощью SEO-продвижения увеличили трафик на молодой ресурс почти в 6 раз. Рассказали, какие работы для этого провели, какие методики использовали. Данный кейс дает понимание, как можно продвинуть молодой интернет-магазин, специализирующийся на VR устройствах, в среде высокой конкуренции.
okno82.ru
Создали полноценный супермаркет окон с уникальной CMS, каталогом и калькулятором расчета стоимости.
В кейсе мы показали, как создавался интернет-магазин оконной продукции. Рассказали о преимуществах внедренной CMS системы и калькулятора расчета стоимости товаров. Показали структуру нового сайта, дизайн, каталог, в который внедрили разделы по типу продукции. Новый интернет-портал увеличил количество заявок почти в 3 раза.
РК - e8company.ru
Как мы уменьшили процент отказов и увеличили число кликов, показов и CTR.
Проанализировали показатели проекта на момент начала сотрудничества. Убрали ключевые фразы с низкой эффективностью, разработали стратегию ручного управления ставками. За счет рекламной кампании мы увеличили количество показов почти в 2.5 раза, обеспечили рост показателей CTR с 0,16% до 0,36% и снизили цену за клик до 25.16 рублей.
Продвижение агентства недвижимости в Картах
Продвижение агентства недвижимости в Яндекс Картах
Рынок недвижимости имеет принципиальное отличие от других сфер услуг: клиент принимает решение о выборе риелтора или агентства, опираясь на геолокацию и репутацию в равной степени. Покупка или аренда квартиры — это событие с высоким уровнем ответственности, где пользователь ищет не просто «ближайшую компанию», а проверенного партнёра в конкретном районе. Шаблонное заполнение карточки в Яндекс Картах, без учёта специфики работы с объектами и транзакционной модели спроса, приводит к тому, что агентство теряет до 70% целевых лидов, которые могли бы прийти по запросам «купить квартиру в ЖК Солнечный» или «агентство недвижимости рядом с метро Парк Победы».
Уникальность ниши заключается в том, что пользователь часто ищет не компанию как бренд, а «точку входа» — офис у конкретного метро, где можно подписать договор. Если карточка в Яндекс Картах не оптимизирована под эти локальные намерения, конкурент, расположенный на 100 метров ближе к метро, заберёт заявку. Поэтому стандартное продвижение через накрутку отзывов или простое заполнение контактов не работает — здесь требуется тонкая настройка семантического ядра карточки, привязка к жилым комплексам и работа с поведенческими сигналами доверия, а также комплексное продвижение сайтов недвижимости для усиления присутствия в сети.
Особенности продвижения «Продвижение агентства недвижимости в Яндекс Картах» в Яндекс Картах
- Геопривязка к Жилому Комплексу и району
В отличие от автомастерских или кафе, агентство недвижимости работает не с улицами, а с конкретными жилыми комплексами и микрорайонами. В карточке необходимо указывать не только адрес офиса, но и зону обслуживания — через ключевые слова в описании и категориях. Например, фраза «работаем с новостройками Приморского района» повышает релевантность карточки для поиска «агентство недвижимости Приморский район», тогда как конкуренты часто ограничиваются общим названием.
- Специфика отзывов: сделки, а не скорость
Для ниши недвижимости критична смысловая структура отзывов. Пользователь не ищет «быстрое обслуживание» — ему важно «честное сопровождение сделки» и «юридическая чистота объекта». В карточке должны преобладать отзывы с упоминанием адресов квартир или названий ЖК. Яндекс ранжирует такие отзывы выше, так как они подтверждают факт реальной сделки, а не абстрактную вежливость риелтора. Без проработки этого фактора карточка агентства проигрывает в доверии даже при высоком рейтинге.
- Связка «Офис + Показы» через категории
В Яндекс Картах есть возможность указать не только категорию «Агентство недвижимости», но и подкатегории — «Аренда квартир», «Продажа новостроек», «Оценка недвижимости». Если эти строки не заполнены, карточка не попадает в подборки по узким запросам (например, «срочно продать квартиру» или «снять квартиру в центре»). Оптимизация этих полей под типичные транзакционные запросы клиентов удваивает количество показов по горячим лидам, а дополнительно созданный Landing Page для агентств недвижимости помогает превратить эти показы в заявки.
- Управление видимостью в «соседних» геозонах
Агентства недвижимости часто имеют один офис, но работают с объектами в радиусе 5–10 км. Яндекс Карты ранжируют компании по расстоянию от точки поиска, но через настройку «зоны обслуживания» в профиле можно расширить радиус показа. Для этой ниши особенно важно указать все районы, где у компании есть реальные объекты (например, «Василеостровский район, Петроградская сторона»), чтобы карточка отображалась при поиске квартиры в этих локациях, даже если офис физически находится в другом месте.
Сложности продвижения в Картах для ниши
Главная сложность — высокая конкурентная плотность в локальных сегментах. В одном спальном районе может одновременно работать 15–20 агентств, и борьба идёт за каждые 100 метров расстояния до метро или остановки. Типичная ошибка — попытка продвигать карточку с минимальным набором данных (адрес и телефон), игнорируя фото офиса, часы работы в выходные и витрину объектов. Яндекс фиксирует низкую активность пользователей на такой карточке (короткие просмотры, мало переходов по кнопке «Позвонить») и понижает её в выдаче. В итоге агентство, у которого заполнено 80% профиля, получает в 3 раза больше лидов, чем конкуренты с пустыми полями, даже при более низком рейтинге, а регулярная поддержка сайта недвижимости позволяет закрепить этот успех на всех цифровых каналах.
Дополнительный фактор — регуляторные нюансы: агентства недвижимости обязаны указывать в карточке лицензию или регистрационные данные (если применимо к региону), а также избегать прямых рекламных формулировок в описании, так как Яндекс может применить санкции за спам. Отсутствие юридически корректного описания или использование фраз типа «лучшие цены» без конкретики снижает доверие алгоритмов. Также распространена ошибка игнорирования мобильной версии карточки: 90% пользователей ищут агентство со смартфона, и если кнопка «Маршрут» ведёт на неверный адрес, а фото офиса не прогружаются, клиент уходит к конкуренту, карточка которого открывается за полсекунды.
